UNE MAISON 1 pièce — 65 000 €

5 RTE DE LA SEGUINTIERE 35640 MARTIGNE-FERCHAUD
Vendu le 29 décembre 2025
650 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain3 645 m²
Prix/m²650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YI50
Contenance1 315 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363129. Sources et méthode

Contexte du quartier

650 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Martigné-Ferchaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 033
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Loyers de référence Martign�-Ferchaud (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
210 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
15,54%
Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigné-Ferchaud

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,3% évolution globale
62 500 €prix moyen
2025
65 000 €
650 EUR/m² +8,3% Vente actuelle
2021
60 000 €
769 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
65 000 €
650 EUR/m²0 m2025
100 m²
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