UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 771 €
30 T CRS PAOLI 20250 CORTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 771 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AB122
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363042. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Corte (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,26%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corte
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2008 - 28/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 06/11/2011
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Via Strada12
Lignes privées Corse1
Arrêts les plus proches
CORTI - PIAZZA PADOUEVia Strada114 m
CORTE - PLACE PADOUEVia Strada114 m
CORTI - PIAZZA PADOUEVia Strada114 m
CORTI - CentruVia Strada695 m
CORTI - CentruVia Strada695 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+32,2% évolution globale
114 110 €prix moyen
2025
105 771 €
1 653 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2025
100 000 €
980 EUR/m² -25,9% 2024
135 000 €
2 077 EUR/m² +37,8% 2024
98 000 €
1 531 EUR/m² +22,5% 2024
80 000 €
1 250 EUR/m² -60,0% 2024
200 000 €
1 639 EUR/m² +150,0% 2024
80 000 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (338)
Services publics141 · 21 m
Santé77 · 21 m
Commerces70 · 21 m
Enseignement17 · 126 m
Tourisme16 · 144 m
Sport/Loisirs15 · 187 m
Transports2 · 693 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Corte109 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection 1er degré Corté113 m ·
Ecole
Ecole maternelle Sandreschi Corté LCC Bilingue113 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sandreschi Corté LCC Bilingue113 m · Public
Lycée
Lycée Pascal Paoli546 m · Public
Permis de construire Commune de CORTE
201permis récents
1 246logements autorisés
74 252 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements417 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements225 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1