UN APPARTEMENT 3 pièces — 448 890 €
35 RUE DE LA REPUBLIQUE 92800 PUTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 448 890 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle Q289
Contenance3 144 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362992. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 226 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seine 1
Revenus
30 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Puteaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,5 EUR/m²/mois
21,635,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
10,938,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 2 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BelliniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
Esplanade de la Défense - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Paul LafargueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Paul LafargueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Paul LafargueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
59 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m 🚗
Nationale N1014Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
286 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+3 566,7% évolution globale
406 350 €prix moyen
2025
550 000 €
7 333 EUR/m² +22,5% 2025
448 890 €
5 985 EUR/m² -23,7% Vente actuelle 2025
588 600 €
7 092 EUR/m² +78,9% 2025
329 000 €
6 208 EUR/m² -20,0% 2025
411 300 €
4 520 EUR/m² +63,2% 2025
252 000 €
4 755 EUR/m² -47,1% 2024
476 350 €
5 235 EUR/m² +37,9% 2024
345 365 €
6 396 EUR/m² -3,3% 2024
357 000 €
6 375 EUR/m² -46,4% 2024
666 140 €
7 930 EUR/m² +25,0% 2024
533 000 €
6 500 EUR/m² -0,5% 2024
535 500 €
5 250 EUR/m² +30,6% 2024
410 000 €
4 713 EUR/m² -20,9% 2024
518 500 €
5 083 EUR/m² -0,7% 2024
522 000 €
5 118 EUR/m² +28,8% 2023
405 150 €
5 002 EUR/m² -14,5% 2023
474 000 €
6 237 EUR/m² +56,4% 2023
303 000 €
5 717 EUR/m² -11,4% 2023
342 000 €
6 107 EUR/m² -28,6% 2023
478 700 €
5 502 EUR/m² +2,5% 2023
467 050 €
6 227 EUR/m² -7,2% 2023
503 100 €
6 708 EUR/m² +21,2% 2022
415 000 €
5 533 EUR/m² -14,4% 2022
485 000 €
6 382 EUR/m² +45,6% 2022
333 000 €
6 055 EUR/m² +171,4% 2021
122 690 €
2 231 EUR/m² -68,7% 2021
391 565 €
6 992 EUR/m² +17,7% 2021
332 800 €
5 943 EUR/m² -51,1% 2021
680 000 €
6 667 EUR/m² +31,4% 2020
517 550 €
6 312 EUR/m² -11,9% 2020
587 606 €
7 166 EUR/m² +106,7% 2020
284 300 €
5 077 EUR/m² -41,0% 2020
481 500 €
5 872 EUR/m² +486,4% 2020
82 108 €
944 EUR/m² -69,1% 2020
265 900 €
5 017 EUR/m² -54,4% 2020
583 500 €
6 412 EUR/m² +21,8% 2019
479 000 €
6 303 EUR/m² +1,7% 2019
471 000 €
6 117 EUR/m² +12,7% 2019
418 000 €
5 429 EUR/m² +79,7% 2019
232 600 €
4 229 EUR/m² -19,8% 2019
290 000 €
5 273 EUR/m² -27,5% 2019
400 000 €
5 195 EUR/m² -6,7% 2019
428 500 €
5 565 EUR/m² +27,9% 2019
335 000 €
6 091 EUR/m² -27,5% 2019
461 840 €
4 528 EUR/m² +1,7% 2018
454 250 €
6 057 EUR/m² -1,0% 2018
459 000 €
5 961 EUR/m² +114,9% 2018
213 600 €
1 907 EUR/m² +18,3% 2018
180 560 €
3 407 EUR/m² +1 103,7% 2018
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2348)
Services publics1051 · 81 m
Santé516 · 49 m
Commerces415 · 92 m
Transports164 · 81 m
Enseignement75 · 180 m
Tourisme68 · 49 m
Sport/Loisirs59 · 94 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique La Rotonde122 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles236 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique République418 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Puteaux434 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique République459 m · Public
Permis de construire Commune de PUTEAUX
157permis récents
6 277logements autorisés
364 397 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements119 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement71 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
6 logements1