UN APPARTEMENT 3 pièces — 510 000 €
12 RUE DE LONGCHAMP 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AM26
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240417. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 8
Revenus
44 360 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
68%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 2 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Pont de Neuilly - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Pont de Neuilly-MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Pont de Neuilly-MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Pont de NeuillyTransilien;TER;RER124 m
Pont de NeuillyTransilien;TER;RER126 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
166 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+28,4% évolution globale
517 619 €prix moyen
2025
536 600 €
11 924 EUR/m² +5,2% 2025
510 000 €
8 226 EUR/m² -56,2% Vente actuelle 2024
1 165 000 €
11 768 EUR/m² +91,0% 2024
610 000 €
12 200 EUR/m² +306,7% 2023
150 000 €
2 885 EUR/m² -77,9% 2022
680 000 €
11 333 EUR/m² +22,0% 2021
557 500 €
18 583 EUR/m² +9,3% 2019
510 000 €
9 808 EUR/m² -28,9% 2019
717 000 €
11 950 EUR/m² +350,9% 2019
159 000 €
3 058 EUR/m² -81,8% 2018
873 000 €
8 818 EUR/m² +66,3% 2018
524 800 €
10 092 EUR/m² +29,3% 2017
406 000 €
9 022 EUR/m² +35,3% 2016
300 000 €
8 333 EUR/m² +81,8% 2015
165 000 €
4 231 EUR/m² -60,5% 2014
418 000 €
9 289 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1761)
Services publics838 · 20 m
Santé433 · 23 m
Commerces236 · 23 m
Transports89 · 27 m
Sport/Loisirs63 · 207 m
Tourisme55 · 16 m
Enseignement47 · 102 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée Marianne Picard107 m · Privé
Collège
Collège Théophile Gautier240 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Gan-Alef248 m · Privé
Lycée
Lycée La Folie Saint-James254 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée les petites canailles.283 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1