UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
3 RUE DE L'ACACIA 18300 VINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 279 m²
Prix/m²690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle C662
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro662
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362930. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 287 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vinon (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,78,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,49%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vinon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2000 - 09/06/2000
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
690 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire429 m · Public
Permis de construire Commune de VINON
15permis récents
15logements autorisés
1 696 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement72 m²1
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1
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1
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1
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1
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