UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €
5 BD FRANCOIS RENE CHATEAUBRIAN 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AK128
Contenance7 068 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362603. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Suaire
Revenus
14 210 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
59%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
44,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,65%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P48
Arrêts les plus proches
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4656 m
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4663 m
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4671 m
MAUBEUGE - ProgrèsRHDF-59-P4703 m
MAUBEUGE - ProgrèsRHDF-59-P4707 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
0,0% évolution globale
83 314 €prix moyen
2025
65 000 €
699 EUR/m² +21,0% Vente actuelle 2022
53 700 €
577 EUR/m² +7,4% 2020
50 000 €
538 EUR/m² -44,6% 2019
90 300 €
971 EUR/m² -27,3% 2018
124 200 €
1 350 EUR/m² -8,0% 2017
135 000 €
1 467 EUR/m² +107,7% 2014
65 000 €
699 EUR/m²Biens comparables
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1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
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1
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