UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €

22 RUE ELSA TRIOLET 22000 SAINT-BRIEUC
Vendu le 06 décembre 2025
2 647 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN452
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro452

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362363. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +50,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ville Oger

Revenus

13 750 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

9% Propriétaires
90%Locataires
88%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,6%Chômage
2%Cadres
Population active635
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Brieuc (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
9539 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
940 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Brieuc

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/10/2000 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla44
BreizhGo en Côtes d'Armor6

Arrêts les plus proches

Ville OgerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla248 m
Ville OgerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla249 m
GalloisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla305 m
BecquerelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla325 m
BecquerelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla327 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m
🚗
Départementale D700Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Départementale D700Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m
🚗
Départementale D700Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m
🚗
Départementale D700Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,7% évolution globale
182 500 €prix moyen
2025
225 000 €
2 647 EUR/m² +60,7% Vente actuelle
2021
140 000 €
1 647 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 647 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 761 EUR/m²333 m2025
88 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
140 600 €
1 616 EUR/m²498 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (274)

Services publics102 · 112 m
Santé87 · 78 m
Commerces54 · 78 m
Sport/Loisirs23 · 120 m
Enseignement6 · 315 m
Tourisme2 · 642 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique L'Etablette254 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci577 m · Public
Collège
Collège Léonard de Vinci595 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Brel690 m · Public
Lycée
Lycée Rabelais797 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BRIEUC

494permis récents
2 330logements autorisés
105 205 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

39 logements2 331 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1