Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 100 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 273 m²

Prix/m²2 792 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD287

Contenance316 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362253. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 792 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Génissac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 007 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�nissac (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,515,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

4,48%

Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Génissac

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)4

Arrêts les plus proches

La CaleCalibus (Libourne)183 m

Le PortCalibus (Libourne)278 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

470 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

108 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+182,3% évolution globale

172 050 €prix moyen

2025

254 100 €

2 792 EUR/m² +182,3% Vente actuelle

2023

90 000 €

989 EUR/m²

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