UN APPARTEMENT 4 pièces — 195 000 €
205 AV JEAN JAURES 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BK330
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362252. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tunisie Sud-Ouest
Revenus
19 220 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
46%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Transdev Reims47
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Historique des ventes à cette adresse
14ventes
+51,2% évolution globale
118 586 €prix moyen
2025
195 000 €
2 378 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2022
163 700 €
1 996 EUR/m² -0,2% 2021
164 000 €
2 448 EUR/m² +41,4% 2020
116 000 €
1 731 EUR/m² +16,0% 2019
100 000 €
1 587 EUR/m² +11,1% 2019
90 000 €
1 286 EUR/m² -14,3% 2019
105 000 €
1 567 EUR/m² +41,9% 2019
74 000 €
1 644 EUR/m² -45,2% 2019
135 000 €
2 045 EUR/m² +172,7% 2019
49 500 €
1 100 EUR/m² -60,4% 2017
125 000 €
1 866 EUR/m² -0,8% 2014
126 000 €
1 537 EUR/m² +43,2% 2014
88 000 €
1 313 EUR/m² -31,8% 2014
129 000 €
1 985 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
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2
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Declaration prealable nov. 2025
2
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