UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
7 RUE DES ROUGES GORGES 12850 ONET LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX170
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362145. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 287 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Costes Rouges
Revenus
20 070 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
34%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Onet-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Onet-le-Château
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 27/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
606 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+47,1% évolution globale
206 220 €prix moyen
2025
250 000 €
2 404 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2023
220 000 €
2 200 EUR/m² +15,8% 2021
190 000 €
1 900 EUR/m² -5,5% 2019
201 100 €
1 934 EUR/m² +18,3% 2017
170 000 €
1 635 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ONET LE CHATEAU
221permis récents
877logements autorisés
71 786 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
6
1 logement205 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement274 m²1