UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €

38 RUE JULES VERNE 53200 CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE
Vendu le 07 novembre 2025
1 322 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain149 m²
Prix/m²1 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL657
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro657

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361953. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 914 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Route d'Angers

Revenus

19 890 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
31%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
2%Cadres
Population active702
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teau-Gontier-sur-Mayenne (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
1993 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
1108 observations
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Gontier-sur-Mayenne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent20
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8

Arrêts les plus proches

Avenue Joffre / Château-GontierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO232 m
AVENUE JOFFRE - CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE (CHATEAU-GONTIER)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande232 m
AVENUE JOFFRE - CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE (CHATEAU-GONTIER) (53GONTjoffA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande232 m
Avenue Joffre / Château-GontierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO234 m
Avenue Joffre / Château-GontierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO235 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,1% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 322 EUR/m² +21,1% Vente actuelle
2023
95 000 €
1 092 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 322 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
194 900 €
2 009 EUR/m²427 m2025
97 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 914 EUR/m²363 m2025
81 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE

445permis récents
685logements autorisés
55 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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1

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