UNE MAISON 5 pièces — 207 500 €
265 RUE ABBE GAUGAIN 14220 BOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 500 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle ZH274
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361895. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Boulon (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
LavoirNomad Car (Région Normandie)356 m
LavoirNomad Car (Région Normandie)366 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D238ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D238ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D238ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D238ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
207 500 €prix moyen
2025
207 500 €
1 758 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BOULON
110permis récents
111logements autorisés
11 380 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement68 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement160 m²1