Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 100 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain498 m²

Prix/m²3 260 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

273 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle AN100

Contenance498 m²

Préfixe416

SectionAN

Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361765. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 426 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +34,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bois

Revenus

24 030 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 791 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

29%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

3,85%

Loyer estimé : 932 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo12

Cap Cotentin12

Arrêts les plus proches

MESSENTCap Cotentin121 m

MESSENTAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo121 m

MESSENTCap Cotentin132 m

LES MOURETSCap Cotentin227 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

421 m

🚗

Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

470 m

🚗

Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

🚗

Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

489 m

🚗

Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

493 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+70,7% évolution globale

232 400 €prix moyen

2025

290 100 €

3 260 EUR/m² +22,4% Vente actuelle

2023

237 100 €

2 664 EUR/m² +39,5%

2019

170 000 €

1 910 EUR/m²

Biens comparables

89%

UNE MAISON · 5p

190 000 €

2 135 EUR/m²147 m2025

2 844 EUR/m²560 m2025

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