UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
35 B AV JEAN JAURES 14270 MEZIDON VALLEE D'AUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 774 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK64
Contenance1 859 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361702. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +130,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mézidon Vallée d'Auge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence M�zidon Vall�e d'Auge (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mézidon Vallée d'Auge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)9
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
ÉGLISEAstrobus (Lisieux Normandie)254 m
MEZIDON-CANON - EgliseNomad Car (Région Normandie)254 m
LOTISSEMENT ÉPINAYAstrobus (Lisieux Normandie)310 m
LOTISSEMENT ÉPINAYAstrobus (Lisieux Normandie)313 m
MEZIDON-CANON - EgliseNomad Car (Région Normandie)327 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,7% évolution globale
184 750 €prix moyen
2025
225 000 €
3 750 EUR/m² +55,7% Vente actuelle 2018
144 500 €
2 408 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics43 · 105 m
Santé22 · 108 m
Commerces16 · 93 m
Sport/Loisirs5 · 416 m
Tourisme2 · 399 m
Enseignement1 · 89 m
Transports1 · 890 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jean Tomasi81 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus125 m · Public
Collège
Collège Boris Vian1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MEZIDON VALLEE D'AUGE
158permis récents
231logements autorisés
20 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement36 m²1