UNE MAISON 6 pièces — 125 000 €

11 RUE GABRIEL REYMOND 24140 VILLAMBLARD
Vendu le 08 août 2025
658 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 318 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AT137
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361649. Sources et méthode

Contexte du quartier

658 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villamblard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active385
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villamblard (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
16,43%
Loyer estimé : 1 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villamblard

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain10/02/2024 - 10/02/2024

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Départementale D4E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+3 471,4% évolution globale
51 000 €prix moyen
2025
125 000 €
658 EUR/m² +410,2% Vente actuelle
2020
24 500 €
278 EUR/m² +600,0%
2017
3 500 €
57 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
125 000 €
658 EUR/m²0 m2025
190 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics19 · 24 m
Santé15 · 96 m
Commerces7 · 81 m
Sport/Loisirs5 · 305 m
Enseignement2 · 222 m
Tourisme1 · 897 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Jean Clovis Reymond227 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire324 m · Public

Permis de construire Commune de VILLAMBLARD

36permis récents
44logements autorisés
4 001 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

3

2 logements16 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement92 m²1