UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
128 ALL DOUS PINS 40120 SAINT-GOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 633 m²
Prix/m²1 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB225
Contenance1 633 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361647. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Gor (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gor
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 31/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D323Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D323Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D323Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D323Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 804 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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