UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €

5 LA FOUILLARDIERE 53640 MONTREUIL-POULAY
Vendu le 28 mars 2025
1 373 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 286 m²
Prix/m²1 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS90
Contenance3 319 m²
Préfixe183
SectionZS
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361594. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 373 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montreuil-Poulay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
5%Cadres
Population active183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montreuil-Poulay (2025)

🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 331 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montreuil-Poulay

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m
🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 373 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
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70 000 €
1 373 EUR/m²0 m2025
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