UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
23 RUE PIERRE MASSARD 28700 LETHUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C768
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361486. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Léthuin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence L�thuin (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Léthuin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-24,2% évolution globale
154 333 €prix moyen
2025
125 000 €
1 786 EUR/m² -27,7% Vente actuelle 2019
173 000 €
1 922 EUR/m² +4,8% 2014
165 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de LETHUIN
4permis récents
4logements autorisés
251 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement126 m²1
Permis de construire déc. 2013
2
1 logement1
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1
1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2013
5
1 logement60 m²1