UNE MAISON 5 pièces — 292 150 €
480 RUE DU TOUQUET 59274 MARQUILLIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 150 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle A495
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361392. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquillies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Marquillies (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquillies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA14
RHDF-59-P28
RHDF-59-P15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Route De SainghinILEVIA57 m
MARQUILLIES - Route de SainghinRHDF-59-P263 m
Route De SainghinILEVIA66 m
Route De SainghinILEVIA66 m
MARQUILLIES - Route de SainghinRHDF-59-P267 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+198,1% évolution globale
166 050 €prix moyen
2025
292 150 €
2 043 EUR/m² +170,5% Vente actuelle 2021
108 000 €
755 EUR/m² +10,2% 2021
98 000 €
685 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert551 m · Public
Permis de construire Commune de MARQUILLIES
17permis récents
28logements autorisés
2 573 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
1
1 logement169 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2021
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement115 m²1