UN APPARTEMENT 4 pièces — 207 000 €
45 RUE DE L EUROPE 60149 ST CREPIN IBOUVILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC414
Contenance885 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361300. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Crépin-Ibouvillers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Cr�pin-Ibouvillers (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Crépin-Ibouvillers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1984 - 04/06/1984
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
Sablons Bus - C.C. des Sablons2
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SAINT-CRÉPIN-IBOUVILLERS - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1195 m
SAINT-CREPIN-IBOUVILLIERS - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1475 m
SAINT-CRÉPIN-IBOUVILLERS - SAINT-CREPIN-IBOUVILLIERS - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1475 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-44,2% évolution globale
191 725 €prix moyen
2025
207 000 €
2 179 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2022
192 000 €
2 494 EUR/m² -10,0% 2022
213 400 €
2 246 EUR/m² +33,7% 2021
159 600 €
1 645 EUR/m² -39,5% 2021
264 000 €
1 725 EUR/m² +117,8% 2020
121 200 €
1 276 EUR/m² -28,7% 2018
170 000 €
2 125 EUR/m² -8,1% 2017
185 000 €
2 403 EUR/m² +40,2% 2017
132 000 €
1 535 EUR/m² -6,5% 2017
141 225 €
1 908 EUR/m² -23,7% 2017
185 000 €
2 202 EUR/m² +22,4% 2016
151 200 €
2 700 EUR/m² -59,2% 2016
370 800 €
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