UN APPARTEMENT 2 pièces — 284 855 €
7 BD DE LA REPUBLIQUE 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 855 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle P64
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361274. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château Ridel
Revenus
37 680 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
PlaisanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26 m
PlaisanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
PlaisanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
382 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+7,1% évolution globale
327 983 €prix moyen
2025
284 855 €
6 782 EUR/m² -38,9% Vente actuelle 2025
466 000 €
7 898 EUR/m² +8,4% 2024
430 000 €
6 418 EUR/m² -26,6% 2024
585 817 €
7 708 EUR/m² +6,5% 2022
550 000 €
7 639 EUR/m² +105,2% 2021
268 000 €
6 700 EUR/m² +1 118,2% 2021
22 000 €
-96,4% 2020
608 000 €
8 000 EUR/m² +2 940,0% 2020
20 000 €
-96,0% 2020
502 000 €
7 968 EUR/m² +2 688,9% 2020
18 000 €
-5,3% 2020
19 000 €
-24,0% 2020
25 000 €
+25,0% 2020
20 000 €
0,0% 2019
20 000 €
+5,3% 2019
19 000 €
-95,7% 2019
442 000 €
3 453 EUR/m² +2 226,3% 2019
19 000 €
0,0% 2019
19 000 €
-17,4% 2019
23 000 €
-95,1% 2019
470 000 €
7 581 EUR/m² -5,6% 2019
498 000 €
7 905 EUR/m² -19,0% 2019
615 000 €
7 593 EUR/m² +38,2% 2019
445 000 €
6 449 EUR/m² +81,6% 2019
245 000 €
7 656 EUR/m² -34,3% 2019
373 000 €
6 907 EUR/m² +29,5% 2019
288 000 €
8 000 EUR/m² -39,4% 2019
475 000 €
8 051 EUR/m² -28,9% 2019
668 000 €
7 859 EUR/m² +120,5% 2019
303 000 €
7 974 EUR/m² -43,6% 2019
537 000 €
7 458 EUR/m² +44,0% 2019
373 000 €
7 314 EUR/m² -36,8% 2019
590 000 €
7 284 EUR/m² +97,3% 2019
299 000 €
7 475 EUR/m² -37,1% 2018
475 000 €
7 422 EUR/m² +10,5% 2018
430 000 €
6 935 EUR/m² -13,7% 2018
498 000 €
7 905 EUR/m² +66,0% 2018
300 000 €
7 500 EUR/m² -46,6% 2018
562 000 €
7 395 EUR/m² +52,5% 2018
368 500 €
7 520 EUR/m² +30,2% 2018
283 000 €
7 256 EUR/m² +36,1% 2018
208 000 €
5 622 EUR/m² -26,5% 2018
283 000 €
7 075 EUR/m² -39,1% 2018
465 000 €
6 940 EUR/m² +59,2% 2018
292 000 €
6 952 EUR/m² -7,3% 2018
315 000 €
7 500 EUR/m² -27,9% 2018
437 000 €
6 621 EUR/m² +37,4% 2018
318 000 €
7 571 EUR/m² -11,4% 2018
359 000 €
7 638 EUR/m² +35,0% 2018
266 000 €
6 650 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1638)
Services publics729 · 15 m
Santé454 · 46 m
Commerces206 · 47 m
Transports141 · 70 m
Sport/Loisirs50 · 233 m
Enseignement36 · 282 m
Tourisme22 · 49 m
Écoles (10)
Collège
Collège Les Vallées282 m · Public
Ecole
BIM SCHOOL COURBEVOIE334 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jerphanion339 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Voltaire382 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique André Marsault391 m · Public
Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES
107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
9 logements51 m²1