UNE MAISON 6 pièces — 101 000 €
2 PL PASTEUR 62160 GRENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI279
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361265. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groupe Morieux-Rostand
Revenus
18 670 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Grenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,49%
Loyer estimé : 1 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenay
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
MairieTADAO72 m
MairieTADAO94 m
EgliseTADAO96 m
EgliseTADAO102 m
GareTADAO236 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Départementale D165E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D165E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+60,3% évolution globale
87 750 €prix moyen
2025
101 000 €
721 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2021
95 000 €
679 EUR/m² +3,3% 2019
92 000 €
657 EUR/m² +46,0% 2018
63 000 €
829 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Les Alouettes770 m · Public
Permis de construire Commune de GRENAY
75permis récents
146logements autorisés
11 023 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement239 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement145 m²1