UN APPARTEMENT 3 pièces — 137 500 €

37 RUE DU BARGY 74950 SCIONZIER
Vendu le 13 novembre 2025
2 371 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 500 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle N455
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro455

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361128. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

24 830 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

5 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Population active2 990
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Scionzier (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,717,7 EUR/m²
1024 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 833 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Scionzier

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 01/05/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Transdev Mont Blanc Bus2

Arrêts les plus proches

Rovagny Abri BusAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha339 m
Rovagny Abri BusAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha346 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha360 m
SCIONZIER - CENTRETransdev Mont Blanc Bus362 m
SCIONZIER - L'UCHE A MUGUETTransdev Mont Blanc Bus364 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D304Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+15,6% évolution globale
127 525 €prix moyen
2025
137 500 €
2 371 EUR/m² +13,2% Vente actuelle
2024
121 500 €
2 531 EUR/m² -8,0%
2024
132 100 €
2 278 EUR/m² +11,0%
2023
119 000 €
2 479 EUR/m²

Biens comparables

76%
UN APPARTEMENT · 3p
110 000 €
1 692 EUR/m²437 m2024
65 m²
Voir
69%
UN APPARTEMENT · 3p
153 000 €
2 250 EUR/m²618 m2025
68 m²
Voir
61%
UN APPARTEMENT · 3p
166 400 €
3 328 EUR/m²1.3 km2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (160)

Services publics112 · 54 m
Santé24 · 314 m
Commerces14 · 293 m
Sport/Loisirs5 · 314 m
Transports3 · 166 m
Enseignement2 · 429 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER448 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique SCIONZIER825 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SCIONZIER

381permis récents
1 614logements autorisés
124 557 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement260 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements282 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement180 m²1