UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
1688 RTE D'AJOUX 69790 SAINT IGNY DE VERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 205 m²
Prix/m²2 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL251
Contenance2 880 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361026. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Igny-de-Vers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Igny-de-Vers (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Igny-de-Vers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
196 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 475 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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