UNE MAISON 7 pièces — 180 000 €
3 IMP DU VIADUC 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 360 m²
Prix/m²1 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DW21
Contenance2 360 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360955. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 268 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare de Sarlat
Revenus
21 090 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,19%
Loyer estimé : 1 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Périgord voyages15
Cars régionaux 24 - Dordogne9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 268 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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