UNE MAISON 6 pièces — 120 000 €

4 RTE DU BOIS ROUX 16120 BELLEVIGNE
Vendu le 29 décembre 2025
800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 068 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B658
Contenance1 428 m²
Préfixe129
SectionB
Numéro658

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360872. Sources et méthode

Contexte du quartier

800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bellevigne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Population active598
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Loyers de référence Bellevigne (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
12,69%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellevigne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1992 - 01/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
120 000 €
800 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 623 m

Permis de construire Commune de BELLEVIGNE

24permis récents
33logements autorisés
2 373 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022

3

1 logement67 m²1
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1

1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2022

3

1 logement52 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement77 m²1
Permis de construire déc. 2021

3

1 logement82 m²1