UN APPARTEMENT 1 pièce — 144 855 €
479 RUE DES BRUYERES 73440 LES BELLEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 855 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AL67
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360748. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 199 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Belleville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Belleville (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
9,024,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,56%
Loyer estimé : 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Belleville
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/2003 - 05/08/2003
Mouvement de Terrain24/11/2016 - 24/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
transdev25
Arrêts les plus proches
Bruyerestransdev65 m
Bruyeres Bastransdev129 m
Plan D'Eautransdev173 m
plan d'eautransdev176 m
Plan D'Eautransdev182 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+99,1% évolution globale
116 997 €prix moyen
2025
125 850 €
7 403 EUR/m² -13,1% 2025
144 855 €
6 898 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2025
190 000 €
7 600 EUR/m² +79,2% 2024
106 000 €
6 235 EUR/m² -30,1% 2023
151 610 €
7 220 EUR/m² +27,6% 2023
118 800 €
6 988 EUR/m² +6,7% 2023
111 380 €
6 552 EUR/m² -16,8% 2023
133 800 €
5 575 EUR/m² -4,4% 2023
140 000 €
6 667 EUR/m² +62,8% 2022
86 000 €
4 778 EUR/m² -19,7% 2022
107 116 €
6 301 EUR/m² +6,4% 2022
100 650 €
5 921 EUR/m² +5,3% 2021
95 560 €
5 621 EUR/m² -42,9% 2021
167 500 €
6 700 EUR/m² +67,5% 2021
100 000 €
5 882 EUR/m² +4,3% 2021
95 865 €
5 639 EUR/m² +16,0% 2020
82 665 €
4 863 EUR/m² -31,1% 2020
120 000 €
5 714 EUR/m² -4,0% 2019
125 000 €
5 952 EUR/m² -76,0% 2019
520 000 €
3 250 EUR/m² +956,9% 2019
49 200 €
2 733 EUR/m² -24,4% 2019
65 070 €
3 828 EUR/m² -51,6% 2017
134 420 €
5 377 EUR/m² +131,8% 2017
58 000 €
3 412 EUR/m² -54,0% 2017
126 100 €
5 044 EUR/m² +152,2% 2017
50 000 €
2 941 EUR/m² -17,4% 2017
60 535 €
3 363 EUR/m² +51,3% 2016
40 000 €
1 905 EUR/m² -1,7% 2015
40 700 €
2 261 EUR/m² -35,6% 2014
63 219 €
3 719 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (70)
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Tourisme20 · 59 m
Commerces19 · 29 m
Sport/Loisirs4 · 51 m
Santé1 · 992 m
Permis de construire Commune de LES BELLEVILLE
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1 240logements autorisés
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5
1 logement155 m²1
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1
1 logement207 m²1
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3 logements115 m²1