UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
25 RUE DES PYRENEES 31150 GRATENTOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain756 m²
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB72
Contenance756 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360698. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gratentour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gratentour (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
11,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gratentour
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Tisséo26
Arrêts les plus proches
Mairie GratentourTisséo329 m
Mairie GratentourTisséo333 m
GarenneTisséo338 m
Mairie GratentourTisséo339 m
Mairie GratentourTisséo350 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 136 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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87 722 m²surface plancher
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1
1 logement87 m²1
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1
1 logement130 m²1
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1
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1
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