UN APPARTEMENT 5 pièces — 124 000 €
12 RUE CONRAD KILIAN 38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW72
Contenance4 041 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360530. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 082 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
31 290 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-le-Vinoux (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,61%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-le-Vinoux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise35
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Cars Région Isère6
Mobilités M - Covoit Lignes +1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Saint-Martin-le-Vinoux, Saint-M.-le-Vinoux Hôtel de VilleM Réso - Métropole Grenobloise90 m
Saint-Martin-le-Vinoux, Saint-M.-le-Vinoux Hôtel de VilleM Réso - Métropole Grenobloise111 m
Saint-Martin-le-Vinoux, Conrad KilianM Réso - Métropole Grenobloise183 m
Saint-Martin-le-Vinoux, Clos Gérard GruelM Réso - Métropole Grenobloise234 m
Saint-Martin-le-Vinoux, Clos Gérard GruelM Réso - Métropole Grenobloise240 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m 🚗
Nationale N481Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Nationale N481Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+29,0% évolution globale
79 142 €prix moyen
2025
132 050 €
1 784 EUR/m² +6,5% 2025
124 000 €
1 676 EUR/m² +47,6% Vente actuelle 2024
84 000 €
1 313 EUR/m² +366,7% 2024
18 000 €
-78,9% 2024
85 500 €
1 555 EUR/m² +327,5% 2023
20 000 €
-77,8% 2023
90 000 €
1 406 EUR/m² -13,5% 2022
104 000 €
1 625 EUR/m² -1,0% 2022
105 000 €
1 909 EUR/m² +10,5% 2022
95 000 €
1 759 EUR/m² -13,6% 2022
110 000 €
2 000 EUR/m² +26,4% 2022
87 000 €
1 359 EUR/m² -2,2% 2021
89 000 €
1 391 EUR/m² -32,1% 2021
131 000 €
1 638 EUR/m² +627,8% 2021
18 000 €
-82,4% 2021
102 000 €
1 594 EUR/m² -7,3% 2020
110 000 €
1 375 EUR/m² -4,3% 2020
115 000 €
1 797 EUR/m² +43,8% 2020
80 000 €
1 481 EUR/m² -16,7% 2020
96 000 €
1 297 EUR/m² +9,1% 2020
88 000 €
1 375 EUR/m² +23,9% 2019
71 000 €
1 315 EUR/m² +1,4% 2019
70 000 €
1 094 EUR/m² +337,5% 2019
16 000 €
-81,8% 2019
88 000 €
1 375 EUR/m² +1,1% 2018
87 000 €
1 611 EUR/m² +35,9% 2018
64 000 €
1 000 EUR/m² +300,0% 2017
16 000 €
-73,3% 2017
60 000 €
1 111 EUR/m² -25,0% 2017
80 000 €
1 250 EUR/m² +7,0% 2017
74 750 €
1 168 EUR/m² -9,9% 2017
83 000 €
1 297 EUR/m² +1 283,3% 2016
6 000 €
-92,4% 2016
79 300 €
991 EUR/m² -15,2% 2016
93 500 €
1 700 EUR/m² -24,9% 2016
124 500 €
1 945 EUR/m² +204,9% 2016
40 833 €
552 EUR/m² -59,8% 2016
101 500 €
1 586 EUR/m² +20,8% 2015
84 000 €
1 527 EUR/m² +330,8% 2014
19 500 €
-81,0% 2014
102 400 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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