UNE MAISON 3 pièces — 156 000 €

345 RUE DES ORMETAUX 45370 JOUY-LE-POTIER
Vendu le 11 mars 2025
1 926 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 058 m²
Prix/m²1 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL121
Contenance2 058 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360521. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jouy-le-Potier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,6%Chômage
25%Cadres
Population active809
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jouy-le-Potier (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,8 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,2 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jouy-le-Potier

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/05/2016 - 31/10/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 926 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
2 771 EUR/m²494 m2025
83 m²
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88%
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156 000 €
1 926 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
2 405 EUR/m²1.4 km2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics15 · 230 m
Sport/Loisirs9 · 791 m
Commerces6 · 500 m
Santé2 · 934 m
Enseignement1 · 961 m
Tourisme1 · 936 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les Raboliots970 m · Public

Permis de construire Commune de JOUY-LE-POTIER

204permis récents
207logements autorisés
22 697 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements136 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement134 m²1