UN APPARTEMENT 5 pièces — 105 000 €
15 RUE DES AUBEPINES 42700 FIRMINY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI163
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360449. Sources et méthode
Contexte du quartier
811 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fayol
Revenus
21 000 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Firminy (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,83%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Firminy
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2005 - 12/06/2005
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS41
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
C. C. LES PRAIRIESSAINT-ETIENNE – STAS238 m
C. C. LES PRAIRIESSAINT-ETIENNE – STAS249 m
Centre Commercial les PrairiesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha253 m
A. BOISSIERSAINT-ETIENNE – STAS309 m
A. BOISSIERSAINT-ETIENNE – STAS323 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D500Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D500.1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+40,0% évolution globale
95 200 €prix moyen
2025
105 000 €
955 EUR/m² +0,5% Vente actuelle 2024
104 500 €
950 EUR/m² +3,0% 2021
101 500 €
923 EUR/m² +12,8% 2017
90 000 €
643 EUR/m² +20,0% 2016
75 000 €
536 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FIRMINY
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367logements autorisés
34 185 m²surface plancher
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4
2 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
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