UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
138 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle EI68
Contenance1 161 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360423. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 20
Revenus
38 550 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Croix Nivert / Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Croix NivertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
r. des Frères MoraneTransilien;TER;RER109 m
Javel Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Félix FaureTransilien;TER;RER118 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-82,8% évolution globale
341 549 €prix moyen
2025
27 500 €
-90,2% 2025
282 000 €
10 071 EUR/m² -23,8% 2025
370 000 €
9 250 EUR/m² +335,3% 2025
85 000 €
8 500 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
-61,7% 2025
326 000 €
7 762 EUR/m² -66,0% 2025
960 000 €
9 412 EUR/m² +4 263,6% 2025
22 000 €
-97,0% 2025
735 109 €
8 078 EUR/m² +40,3% 2025
524 000 €
9 034 EUR/m² +31,0% 2024
400 000 €
8 163 EUR/m² -14,9% 2023
470 000 €
10 930 EUR/m² +139,8% 2023
196 000 €
12 250 EUR/m² -71,6% 2023
690 000 €
9 583 EUR/m² +352,5% 2023
152 500 €
+824,2% 2023
16 500 €
-96,0% 2022
415 000 €
9 881 EUR/m² -1,2% 2022
420 000 €
10 244 EUR/m² +2 525,0% 2022
16 000 €
-74,6% 2022
63 000 €
1 465 EUR/m² -37,0% 2021
100 000 €
9 091 EUR/m² -85,6% 2021
693 483 €
11 558 EUR/m² +5,2% 2020
659 400 €
10 990 EUR/m² +50,5% 2020
438 000 €
10 186 EUR/m² +2,6% 2020
427 000 €
10 167 EUR/m² -59,4% 2019
1 052 000 €
10 314 EUR/m² +6 088,2% 2019
17 000 €
-95,0% 2019
340 000 €
8 500 EUR/m² -48,9% 2019
665 000 €
10 231 EUR/m² +2 233,3% 2018
28 500 €
-89,9% 2018
282 000 €
8 294 EUR/m² +231,8% 2017
85 000 €
8 500 EUR/m² +325,0% 2017
20 000 €
-95,7% 2017
470 000 €
7 833 EUR/m² +3 033,3% 2016
15 000 €
-96,7% 2016
450 000 €
7 500 EUR/m² -6,9% 2015
483 550 €
7 675 EUR/m² -20,3% 2015
607 000 €
6 670 EUR/m² +3 946,7% 2015
15 000 €
-78,9% 2015
70 990 €
7 099 EUR/m² -16,5% 2015
85 000 €
-86,9% 2014
650 000 €
8 442 EUR/m² -13,3% 2014
750 000 €
7 353 EUR/m² +100,5% 2014
374 000 €
8 905 EUR/m² -28,4% 2014
522 000 €
8 557 EUR/m² +53,5% 2014
340 000 €
7 556 EUR/m² +7,9% 2014
315 000 €
7 500 EUR/m² -3,2% 2014
325 350 €
7 935 EUR/m² +103,3% 2014
160 000 €
5 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5293)
Services publics2111 · 43 m
Santé1444 · 23 m
Commerces1107 · 43 m
Transports244 · 88 m
Tourisme169 · 123 m
Enseignement148 · 69 m
Sport/Loisirs70 · 118 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR MONTESSORI ESCLAIBES 1 rue Jules Simon71 m · Privé
Collège
Collège Privé Montessori Esclaibes71 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph153 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-JOSEPH 13 place Etienne Pernet153 m · Privé
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Et Pédagogique L'éveil309 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune