UN APPARTEMENT 2 pièces — 28 000 €

37 RUE MARECHAL DE LATTRE DE TASS, 52100 SAINT-DIZIER
Vendu le 08 septembre 2025
549 EUR/m²

Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW8
Contenance1 187 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro8

Contexte du quartier

1 280 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Gigny-Noue Centre

Revenus

21 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
15%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
18%Cadres
Population active993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Dizier (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
3462 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
1019 observations
📈Rendement locatif brut
21,97%
Loyer estimé : 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Dizier

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2000 - 09/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Sécheresse07/01/2003 -

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor38
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RESEAU URBAIN TICEA2
Fluo Grand Est 551

Arrêts les plus proches

PETIT BOURGTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor50 m
PETIT BOURGTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor50 m
DE LATTRETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor201 m
DE LATTRETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor201 m
PETITES HALLESTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor231 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
+25,8% évolution globale
57 411 €prix moyen
2025
41 500 €
1 482 EUR/m² -52,4%
2025
87 197 €
205 EUR/m² +211,4%
2025
28 000 €
549 EUR/m² +1 766,7% Vente actuelle
2025
1 500 €
-95,9%
2025
37 000 €
1 088 EUR/m² -33,3%
2025
55 500 €
1 982 EUR/m² +516,7%
2024
9 000 €
-90,2%
2024
92 000 €
968 EUR/m² -14,0%
2023
107 000 €
1 486 EUR/m² +31,3%
2023
81 500 €
1 482 EUR/m² -9,4%
2023
90 000 €
1 250 EUR/m² +83,7%
2023
49 000 €
891 EUR/m² -19,9%
2021
61 200 €
850 EUR/m² +132,7%
2021
26 300 €
939 EUR/m² -89,7%
2021
256 000 €
1 085 EUR/m² +884,6%
2020
26 000 €
929 EUR/m² -56,7%
2019
60 000 €
545 EUR/m² +15,4%
2019
52 000 €
650 EUR/m² +136,4%
2019
22 000 €
786 EUR/m² -63,9%
2019
61 000 €
1 109 EUR/m² +69,4%
2019
36 000 €
581 EUR/m² +350,0%
2018
8 000 €
-67,3%
2017
24 500 €
721 EUR/m² -69,4%
2017
80 000 €
1 111 EUR/m² +18,5%
2016
67 500 €
938 EUR/m² +104,5%
2015
33 000 €
1 100 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
28 000 €
549 EUR/m²0 m2025
51 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
64 000 €
1 280 EUR/m²313 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Macé-Arago135 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'état de Saint-Dizier198 m · Public
Ecole
Ecole primaire Gambetta212 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé ESTIC225 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé ESTIC225 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-DIZIER

185permis récents
582logements autorisés
40 285 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire août 2025

1

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Permis de construire août 2025

1

1 logement103 m²1