UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 000 €
48 VC PGE DU BUREAU 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle CM9
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360298. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite 10
Revenus
30 030 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
48%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Philippe Auguste - DumasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Philippe Auguste - DumasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Philippe Auguste - DumasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Charonne - Philippe AugusteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER299 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+30,7% évolution globale
400 637 €prix moyen
2025
200 000 €
11 111 EUR/m² -46,3% 2025
372 200 €
12 407 EUR/m² +156,7% 2025
145 000 €
8 056 EUR/m² -34,1% 2025
220 000 €
8 462 EUR/m² +25,7% 2025
175 000 €
9 722 EUR/m² +174 900,0% Vente actuelle 2025
100 €
-99,9% 2025
190 000 €
11 875 EUR/m² -16,7% 2025
228 200 €
9 922 EUR/m² +21,4% 2025
188 000 €
9 895 EUR/m² -35,2% 2024
290 000 €
9 063 EUR/m² +4,3% 2024
278 000 €
9 267 EUR/m² +50,3% 2024
185 000 €
10 278 EUR/m² +29,8% 2023
142 500 €
9 500 EUR/m² -31,6% 2023
208 200 €
11 567 EUR/m² +13,8% 2023
183 000 €
10 167 EUR/m² -98,1% 2022
9 500 000 €
10 983 EUR/m² +4 579,8% 2022
203 000 €
11 941 EUR/m² +126,8% 2022
89 500 €
9 944 EUR/m² -73,8% 2022
341 400 €
11 380 EUR/m² +70,7% 2021
200 000 €
11 111 EUR/m² -35,1% 2021
308 000 €
9 935 EUR/m² +30 700,0% 2021
1 000 €
33 EUR/m² -99,7% 2021
330 000 €
11 000 EUR/m² +59,0% 2021
207 500 €
11 528 EUR/m² -37,7% 2020
333 000 €
12 808 EUR/m² -29,9% 2020
475 000 €
9 314 EUR/m² +139,9% 2020
198 000 €
9 900 EUR/m² -15,7% 2020
235 000 €
11 190 EUR/m² -34,0% 2019
356 000 €
9 368 EUR/m² +9,4% 2019
325 400 €
10 847 EUR/m² +132,4% 2019
140 000 €
8 750 EUR/m² +66,8% 2019
83 950 €
3 650 EUR/m² -71,1% 2018
290 000 €
8 056 EUR/m² -20,3% 2018
364 000 €
10 400 EUR/m² +114,1% 2018
170 000 €
8 947 EUR/m² +3,0% 2018
165 000 €
9 706 EUR/m² +2 900,0% 2017
5 500 €
-98,1% 2017
285 300 €
9 510 EUR/m² +119,5% 2017
130 000 €
6 500 EUR/m² -6,2% 2017
138 520 €
7 291 EUR/m² +9 134,7% 2016
1 500 €
50 EUR/m² -98,7% 2016
111 800 €
6 576 EUR/m² -20,1% 2016
140 000 €
7 368 EUR/m² -65,9% 2016
410 000 €
8 200 EUR/m² +32,7% 2016
309 000 €
7 357 EUR/m² +8,5% 2016
284 780 €
8 899 EUR/m² -30,9% 2016
412 000 €
6 867 EUR/m² +165,8% 2015
155 000 €
7 750 EUR/m² -11,2% 2015
174 500 €
9 694 EUR/m² +14,1% 2015
153 000 €
8 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces862 · 53 m
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Sport/Loisirs74 · 67 m
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E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas56 m · Public
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Permis de construire Commune de PARIS 11
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