Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 620 352 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain821 m²

Prix/m²5 302 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

175 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

27%

Données cadastrales

Référence parcelle AO582

Contenance820 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro582

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360259. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 400 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agglomération

Revenus

26 770 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 230 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carnac (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,018,7 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,717,4 EUR/m²

2,93%

Loyer estimé : 1 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carnac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2004 - 07/07/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12

BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

RoerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla347 m

Les SalinesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla581 m

Les SalinesBreizhGo en Morbihan581 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

574 m

🚗

Départementale D119ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

574 m

🚗

Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

576 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+51,3% évolution globale

515 176 €prix moyen

2025

620 352 €

5 302 EUR/m² +51,3% Vente actuelle

2020

410 000 €

3 388 EUR/m²

Biens comparables

5 137 EUR/m²459 m2025

5 822 EUR/m²412 m2024

118 m²

Services à proximité

Équipements (245)

Services publics89 · 284 m

Commerces65 · 538 m

Santé52 · 495 m

Sport/Loisirs18 · 286 m

Tourisme16 · 501 m

Enseignement3 · 679 m

Transports2 · 537 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Michel706 m · Privé

Collège

Collège Saint-Michel721 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique des Korrigans920 m · Public

Collège

Collège Les Korrigans1.2 km · Public