UN APPARTEMENT 2 pièces — 47 900 €
16 CHE DES MYRTILLES 65170 ARAGNOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 900 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA50
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360213. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aragnouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aragnouet (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aragnouet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
PIAU ENGALY - Pied des pistes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport161 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-0,2% évolution globale
65 771 €prix moyen
2025
47 900 €
1 711 EUR/m² -45,8% Vente actuelle 2023
88 370 €
1 964 EUR/m² +17,8% 2022
75 000 €
1 786 EUR/m² +31,6% 2021
57 000 €
1 500 EUR/m² -49,6% 2020
113 000 €
1 548 EUR/m² +70,7% 2020
66 200 €
1 576 EUR/m² +30,1% 2018
50 900 €
1 414 EUR/m² -20,4% 2017
63 935 €
1 421 EUR/m² +34,9% 2017
47 400 €
1 247 EUR/m² -1,3% 2014
48 000 €
1 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics9 · 190 m
Tourisme5 · 342 m
Commerces3 · 342 m
Sport/Loisirs2 · 120 m
Santé1 · 52 m
Permis de construire Commune de ARAGNOUET
15permis récents
71logements autorisés
6 500 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2022
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
57 logements5 057 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2021
2
1 logement1