UN APPARTEMENT 5 pièces — 150 000 €

4 RUE DE BREVANNES 94370 SUCY-EN-BRIE
Vendu le 23 septembre 2025
1 667 EUR/m²

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Vendu 150 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 311 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AW30
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360072. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Le Centre

Revenus

29 480 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
33%Cadres
Population active1 398
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sucy-en-Brie (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,523,0 EUR/m²
2139 observations
🏠Maisonbonne
18,6 EUR/m²/mois
13,525,5 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
14,02%
Loyer estimé : 1 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sucy-en-Brie

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Moutier MédiathèqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Moutier MédiathèqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Moutier MédiathèqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
ChaumoncelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
ChaumoncelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie256 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-25,4% évolution globale
214 575 €prix moyen
2025
150 000 €
1 667 EUR/m² -15,7% Vente actuelle
2023
178 000 €
3 560 EUR/m² +79,8%
2020
99 000 €
4 304 EUR/m² -71,8%
2020
351 000 €
3 734 EUR/m² +273,4%
2017
94 000 €
4 087 EUR/m² -70,5%
2017
318 600 €
3 389 EUR/m² -2,0%
2017
325 000 €
2 273 EUR/m² +61,7%
2016
201 000 €
1 406 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 5p
150 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (594)

Services publics251 · 6 m
Santé170 · 53 m
Commerces76 · 21 m
Transports61 · 66 m
Sport/Loisirs19 · 172 m
Enseignement15 · 186 m
Tourisme2 · 75 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Centre186 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Montaleau257 m · Public
Lycée
section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau257 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Parc Montaleau288 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cité Verte381 m · Public

Permis de construire Commune de SUCY-EN-BRIE

250permis récents
1 755logements autorisés
111 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement215 m²1
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1

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