UNE MAISON 3 pièces — 167 000 €
3 CHE DE LA SABLERE 37340 CLERE LES PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 756 m²
Prix/m²1 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F98
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360020. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 832 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cléré-les-Pins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cl�r�-les-Pins (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cléré-les-Pins
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
La SablèreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41148 m
La SablèreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41151 m
La SablèreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41154 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
153 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
265 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+96,5% évolution globale
126 000 €prix moyen
2025
167 000 €
1 965 EUR/m² +96,5% Vente actuelle 2017
85 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 46 m
Permis de construire Commune de CLERE LES PINS
54permis récents
57logements autorisés
6 041 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement66 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement136 m²1