UNE MAISON 5 pièces — 512 000 €

27 RUE LE PREVOST 94490 ORMESSON-SUR-MARNE
Vendu le 15 septembre 2025
3 325 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 512 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²3 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 465 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AI235
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359909. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Nord

Revenus

29 390 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
23%Cadres
Population active857
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ormesson-sur-Marne (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
16,122,6 EUR/m²
396 observations
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
12,924,3 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 2 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ormesson-sur-Marne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m46 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Général De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie312 m
Général De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie319 m
Général De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie328 m
Maréchal LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie485 m
8 mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie504 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
640 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+60,0% évolution globale
429 205 €prix moyen
2025
512 000 €
3 325 EUR/m² +11,4% Vente actuelle
2023
459 810 €
5 166 EUR/m² +8,2%
2018
425 010 €
4 250 EUR/m² +32,8%
2017
320 000 €
2 078 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
512 000 €
3 325 EUR/m²0 m2025
154 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
600 000 €
4 255 EUR/m²623 m2025
141 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
620 000 €
3 875 EUR/m²659 m2025
160 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (504)

Services publics319 · 68 m
Santé82 · 314 m
Commerces50 · 292 m
Transports28 · 155 m
Sport/Loisirs18 · 393 m
Enseignement5 · 600 m
Tourisme2 · 703 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Anatole France581 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France634 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Dore721 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry907 m · Public
Ecole
Ecole primaire Germaine Tillion999 m · Public

Permis de construire Commune de ORMESSON-SUR-MARNE

227permis récents
1 473logements autorisés
99 779 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025

1

82 logements5 282 m²1