UN APPARTEMENT 2 pièces — 64 000 €
7 CHE DU RUISSEAU 25200 GRAND-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO224
Contenance5 550 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359826. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 280 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
19 870 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grand-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,98%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Charmont
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
evolitY23
Arrêts les plus proches
ROUGE TERREevolitY288 m
ROUGE TERREevolitY293 m
PIERRE CURIEevolitY298 m
PIERRE CURIEevolitY304 m
GASCOGNEevolitY534 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-36,0% évolution globale
97 680 €prix moyen
2025
64 000 €
1 280 EUR/m² -51,1% Vente actuelle 2024
131 000 €
2 079 EUR/m² -4,9% 2023
137 700 €
2 374 EUR/m² +38,3% 2023
99 600 €
1 717 EUR/m² +564,0% 2023
15 000 €
-87,6% 2022
121 000 €
1 862 EUR/m² -0,9% 2022
122 100 €
1 938 EUR/m² +15,6% 2022
105 600 €
1 625 EUR/m² +24,2% 2021
85 000 €
1 441 EUR/m² -22,7% 2021
110 000 €
1 833 EUR/m² -13,2% 2021
126 700 €
1 949 EUR/m² +98,1% 2019
63 950 €
1 453 EUR/m² -26,5% 2019
87 000 €
1 776 EUR/m² -13,0% 2019
100 000 €
1 449 EUR/m² -8,5% 2019
109 300 €
1 301 EUR/m² +12,7% 2018
97 000 €
1 492 EUR/m² -14,2% 2018
113 000 €
1 614 EUR/m² -3,8% 2018
117 500 €
1 399 EUR/m² +18,7% 2017
99 000 €
1 547 EUR/m² +4,2% 2017
95 000 €
1 638 EUR/m² +6,0% 2017
89 600 €
1 280 EUR/m² -16,7% 2016
107 500 €
1 706 EUR/m² +2,4% 2016
105 000 €
1 500 EUR/m² +19,3% 2016
88 000 €
1 544 EUR/m² -14,4% 2015
102 800 €
1 582 EUR/m² -11,8% 2015
116 500 €
1 975 EUR/m² +38,4% 2015
84 150 €
1 451 EUR/m² -33,5% 2015
126 500 €
1 506 EUR/m² +3 446,4% 2014
3 567 €
-96,6% 2014
105 000 €
1 667 EUR/m² +5,0% 2014
100 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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