UN APPARTEMENT 1 pièce — 56 089 €
4 RUE CHARLEVAL 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 089 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle LI193
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionLI
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359781. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vielle Ville-Pérou-Gare
Revenus
14 660 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
44,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Jean JaurèsCarpostal Agde266 m
AGDE - J. Jaures.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport276 m
Jean JaurèsCarpostal Agde282 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde289 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde297 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-16,1% évolution globale
70 782 €prix moyen
2025
43 646 €
1 617 EUR/m² -12,4% 2025
49 834 €
1 846 EUR/m² -11,2% 2025
56 089 €
2 077 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2025
51 104 €
1 893 EUR/m² -45,0% 2024
93 000 €
861 EUR/m² -15,5% 2022
110 000 €
539 EUR/m² +120,0% 2021
50 000 €
735 EUR/m² -28,6% 2021
70 000 €
933 EUR/m² +150,0% 2020
28 000 €
757 EUR/m² -83,1% 2020
165 500 €
627 EUR/m² +193,7% 2019
56 350 €
1 310 EUR/m² -40,5% 2018
94 640 €
523 EUR/m² +82,0% 2018
52 000 €
693 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (423)
Services publics232 · 11 m
Santé96 · 100 m
Commerces61 · 42 m
Sport/Loisirs11 · 78 m
Enseignement9 · 89 m
Transports8 · 180 m
Tourisme6 · 184 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry112 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie182 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin338 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca372 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France406 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1