UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

67 AV MAL JUIN 83300 DRAGUIGNAN
Vendu le 22 octobre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE61
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359743. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand

Revenus

19 380 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

6 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
22%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Population active2 796
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Draguignan (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
8150 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
672 observations
📈Rendement locatif brut
11,22%
Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Draguignan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

TedBus11
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Saint LegerZOU ! Scolaire26 m
Saint LegerZOU ! Scolaire39 m
ChabranTedBus119 m
Charles de GaulleZOU ! Scolaire156 m
Charles de GaulleZOU ! Scolaire175 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1555Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m
🚗
Départementale D1555Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m
🚗
Départementale D1555Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m
🚗
Départementale D1555Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-64,0% évolution globale
276 667 €prix moyen
2025
90 000 €
1 500 EUR/m² -81,6% Vente actuelle
2023
490 000 €
2 050 EUR/m² +96,0%
2015
250 000 €
1 289 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
347 050 €
5 104 EUR/m²195 m2025
68 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
209 000 €
2 986 EUR/m²702 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse435 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Arène457 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur458 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Giono459 m · Public
Lycée
Lycée Jean Moulin460 m · Public

Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN

895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement85 m²1