UNE MAISON 3 pièces — 186 000 €
291 RTE DE ELIZA HEGI 64480 USTARITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²3 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN395
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359682. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 828 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ustaritz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ustaritz (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,222,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ustaritz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK10
Arrêts les plus proches
Bazter KarrikaTXIK TXAK39 m
Bazter KarrikaTXIK TXAK59 m
Bazter KarrikaTXIK TXAK79 m
AstoloberriaTXIK TXAK456 m
AstoloberriaTXIK TXAK456 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+70,5% évolution globale
157 021 €prix moyen
2025
186 000 €
3 382 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2022
195 000 €
3 095 EUR/m² +8,3% 2022
180 000 €
3 462 EUR/m² +56,5% 2021
115 000 €
1 386 EUR/m² +5,4% 2021
109 106 €
5 455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Collège privé Saint-François Xavier372 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT503 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE IDEKIA606 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE622 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Joseph1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de USTARITZ
408permis récents
1 222logements autorisés
101 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1