UNE MAISON 6 pièces — 12 000 €
225 IMP DES ANCIENS VIGNOBLES 24320 GOUTS-ROSSIGNOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²60 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI76
Contenance1 465 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359632. Sources et méthode
Contexte du quartier
275 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -78,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gout-Rossignol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gout-Rossignol (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
159,60%
Loyer estimé : 1 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gout-Rossignol
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D708E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
246 m 🚗
Départementale D708E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
253 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
685 m 🚗
Départementale D708E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
12 000 €prix moyen
2025
12 000 €
60 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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