UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

2 RUE DE LA LIBERATION 59122 HONDSCHOOTE
Vendu le 11 mars 2025
1 212 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C194
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359588. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hondschoote

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 763
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hondschoote (2025)

🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
91 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
9,84%
Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hondschoote

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P111

Arrêts les plus proches

HONDSCHOOTE - Place du Général de GaulleRHDF-59-P135 m
HONDSCHOOTE - Place du Général de GaulleRHDF-59-P135 m
HONDSCHOOTE - Collège St JosephRHDF-59-P1252 m
HONDSCHOOTE - Collège St JosephRHDF-59-P1263 m
HONDSCHOOTE - VictoireRHDF-59-P1359 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+4,4% évolution globale
118 333 €prix moyen
2025
120 000 €
492 EUR/m² 0,0%
2025
120 000 €
1 212 EUR/m² +4,3% Vente actuelle
2014
115 000 €
1 402 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
147 000 €
1 485 EUR/m²309 m2025
99 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 374 EUR/m²179 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
121 740 €
1 194 EUR/m²204 m2025
102 m²
Voir

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Ecole maternelle Emile Coornaert559 m · Public

Permis de construire Commune de HONDSCHOOTE

61permis récents
185logements autorisés
13 703 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2024

5

42 logements2 794 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement106 m²1
Permis d'amenager oct. 2023

1

9 logements672 m²1