UN APPARTEMENT 2 pièces — 246 890 €
RUE MARECHAL JUIN SAN BATTISTU 20137 PORTO-VECCHIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 890 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH188
Contenance5 450 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359559. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 999 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Éparse 1
Revenus
20 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
55%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Porto-Vecchio (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,720,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
9,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Porto-Vecchio
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2012 - 04/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/30
A Berlina10
Lignes privées Corse1
Arrêts les plus proches
San Batistu MTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/103 m
Santa CatalinaA Berlina189 m
Santa CatalinaA Berlina196 m
Santa Catalina MTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/199 m
Santa CatalinaTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/234 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D659Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D659Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D659Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+19,6% évolution globale
240 604 €prix moyen
2025
246 890 €
4 938 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2024
194 100 €
3 961 EUR/m² -34,8% 2023
297 700 €
5 046 EUR/m² +10,7% 2022
269 000 €
4 559 EUR/m² +13,5% 2022
236 950 €
4 016 EUR/m² +1,7% 2020
233 085 €
3 428 EUR/m² +12,9% 2018
206 500 €
3 037 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (459)
Services publics237 · 48 m
Commerces128 · 49 m
Santé67 · 108 m
Tourisme15 · 396 m
Enseignement5 · 422 m
Transports5 · 147 m
Sport/Loisirs2 · 729 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Pifano Porto Vecchio419 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue M. et T. Marcellesi Porto Vecchio 2422 m · Public
Ecole
école PR Sainte Dévote Porto Vecchio429 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Jean Santini Porto Vecchio503 m · Public
Collège
Collège Léon Boujot608 m · Public
Permis de construire Commune de PORTO-VECCHIO
836permis récents
2 558logements autorisés
225 260 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements13 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements3 923 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement2 m²1