UN APPARTEMENT 3 pièces — 90 000 €
488 AV KENNEDY 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain148 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX1858
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro1858
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359519. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Basses Ferrailles-Jas
Revenus
21 010 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV41
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Centre De LoisirsCmonbus – LMV73 m
KennedyCmonbus – LMV81 m
FollereauCmonbus – LMV82 m
KennedyCmonbus – LMV88 m
KennedyCmonbus – LMV95 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,2% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 667 EUR/m² -18,2% Vente actuelle 2020
110 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (678)
Services publics269 · 14 m
Santé243 · 80 m
Commerces108 · 240 m
Sport/Loisirs31 · 239 m
Enseignement12 · 88 m
Transports11 · 338 m
Tourisme4 · 720 m
Écoles (10)
Collège
Collège Paul Gauthier113 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel174 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier230 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Charles de Gaulle244 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B622 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1