Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 353 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

196 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AM13

Contenance5 235 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359488. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 309 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jonquières-Les Foulettes

Revenus

22 560 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 055 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

37%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

7,91%

Loyer estimé : 1 054 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Ouest Étang39

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

Métropole lecar5

Arrêts les plus proches

L DegutOuest Étang109 m

L DegutOuest Étang123 m

L DegutMétropole lecar123 m

L DegutAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER124 m

L DegutOuest Étang126 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

142 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

147 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

Historique des ventes à cette adresse

37ventes

+3,1% évolution globale

138 399 €prix moyen

2025

135 000 €

2 045 EUR/m² -10,0%

2025

150 000 €

2 206 EUR/m² -6,3%

2025

160 000 €

2 353 EUR/m² -5,3% Vente actuelle

2025

168 945 €

2 484 EUR/m² +30,0%

2025

130 000 €

1 912 EUR/m² -23,5%

2025

169 900 €

2 499 EUR/m² +8,9%

2024

156 000 €

2 294 EUR/m² -2,5%

2024

160 000 €

2 424 EUR/m² -4,7%

2024

167 940 €

2 470 EUR/m² +15,8%

2023

145 000 €

2 197 EUR/m² -3,8%

2022

150 700 €

2 283 EUR/m² +50,7%

2022

100 000 €

1 515 EUR/m² -37,5%

2022

160 000 €

2 353 EUR/m² +7,3%

2022

149 120 €

2 193 EUR/m² -4,1%

2021

155 530 €

2 287 EUR/m² +8,0%

2021

144 000 €

2 118 EUR/m² -2,4%

2021

147 500 €

2 169 EUR/m² +30,8%

2020

112 800 €

1 709 EUR/m² -20,8%

2020

142 500 €

2 096 EUR/m² +7,5%

2020

132 500 €

1 949 EUR/m² +28,6%

2019

103 000 €

1 981 EUR/m² -28,0%

2019

143 000 €

2 167 EUR/m² +58,9%

2019

90 000 €

1 364 EUR/m² -35,4%

2019

139 400 €

2 050 EUR/m² -7,1%

2018

150 000 €

2 206 EUR/m² +50,0%

2018

100 000 €

1 471 EUR/m² 0,0%

2018

100 000 €

1 818 EUR/m² -18,7%

2017

123 000 €

1 864 EUR/m² -15,2%

2017

145 000 €

2 132 EUR/m² +14,2%

2017

127 000 €

1 868 EUR/m² -10,6%

2016

142 000 €

2 152 EUR/m² -9,0%

2016

156 000 €

2 364 EUR/m² +24,8%

2016

125 000 €

1 894 EUR/m² -6,4%

2015

133 500 €

2 427 EUR/m² -4,6%

2015

140 000 €

2 121 EUR/m² +3,4%

2015

135 440 €

1 992 EUR/m² +3,4%

2015

131 000 €

1 926 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (893)

Services publics398 · 67 m

Santé282 · 39 m

Commerces147 · 100 m

Sport/Loisirs28 · 242 m

Tourisme14 · 375 m

Enseignement13 · 133 m

Transports11 · 331 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaireTourrel288 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Font Sarade300 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Martigues535 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Aupècle604 m · Public

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Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres)612 m · Public