UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

15 RUE DE LA MAYE 80100 ABBEVILLE
Vendu le 11 juillet 2025
2 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 085 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY529
Contenance1 085 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro529

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359478. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 730 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +54,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Delique-Saint-Gilles

Revenus

16 910 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
56%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,3%Chômage
3%Cadres
Population active1 363
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abbeville (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
3048 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
1256 observations
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abbeville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

ABBEVILLE - Collège PonthieuRHDF-80-SCO738 m
ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-SCO831 m
ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)915 m
ABBEVILLE - Arrêt BAAG TribunalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)917 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 667 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
173 000 €
1 730 EUR/m²343 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
68 000 €
756 EUR/m²49 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ABBEVILLE

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1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

20 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025

3

2 logements77 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

2 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

60 logements3 667 m²1