UNE MAISON 5 pièces — 131 480 €
1 RUE DES ROSIERS 25450 DAMPRICHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 480 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE89
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359214. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 622 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damprichard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Damprichard (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,014,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,63%
Loyer estimé : 1 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damprichard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D437ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,3% évolution globale
184 993 €prix moyen
2025
131 480 €
797 EUR/m² -57,4% Vente actuelle 2021
308 500 €
2 966 EUR/m² +168,3% 2015
115 000 €
1 106 EUR/m²Biens comparables
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